Cochera en venta en Centro Norte
Cochera en venta
USD 10.000

Cochera en venta en Centro Norte

Venta cochera granaderos y sarmiento

Sarmiento y granaderos 100 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Bahia Blanca, USD 10.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 9.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 9.250
Mediana precio/m²
USD 748
Mediana m²
12 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro Norte

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Cruz Montoli COCHERA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA Se ofrece cochera cubierta ubicada en segundo piso con acceso mediante ascensor, dentro de un edificio de cocheras de fácil circulación y excelente mantenimiento. Emplazada en la esquina de Sarmiento y Granaderos, una ubicación estratégica de la ciudad, a pocos minutos del centro, organismos públicos, entidades bancarias, comercios y zonas de alta demanda de estacionamiento. Características destacadas: Cochera cubierta. Acceso cómodo mediante ascensor vehicular. Edificio con espacios amplios para maniobras. Seguridad y resguardo para su vehículo. Ideal para uso particular o inversión con renta. Bajos costos de mantenimiento. Excelente alternativa para evitar problemas de estacionamiento en la zona. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, practicidad y una inversión de fácil administración en una ubicación de permanente demanda. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.686/mes

Necesitas ingresos por $ 350.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento y granaderos 100, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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