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Casa en venta en Enrique Julio al 600, Lujan
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Enrique Julio al 600, Lujan

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
267 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lujan

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Enrique Julio al 600.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 591lo normal · 682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.591
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 554
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DOS PROPIEDADES EN UNA ¡EN VENTA! Ubicación: Enrique Julio 659 Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir, generar una renta o tener dos espacios independientes en un mismo terreno. La propiedad cuenta con 267 m² totales, distribuidos en: 127 m² cubiertos 18 m² semicubiertos 122 m² descubiertos CASA PRINCIPAL • 2 dormitorios • Living • Cocina-comedor • 1 baño • Patio seco DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • 1 dormitorio • Cocina-comedor • 1 baño • Patio seco Ambas propiedades cuentan con calefón nuevo y calefactor. Una casa adelante + un departamento atrás = dos posibilidades en una misma propiedad. Valor: USD 75.000 APTA CRÉDITO Te acompañamos de principio a fin para que el proceso sea simple y seguro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ver datos 424 Instagram: @arrigonepropiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Enrique Julio al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Oscar Smith) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Fredy · Terrada 22214 min · 225 m
Supermercado 365 · Sixto Laspiur 20735 min · 294 m
La nueva espiga5 min · 314 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 JUSTO J. DE URQUIZA · adultos · publica6 min · 373 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica6 min · 374 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 CRUCERO ARA GRAL. BELGRANO · inicial · publica6 min · 376 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Oscar Smith4 min · 282 m
Espacio Verde Terrada5 min · 291 m
Reserva Municipal5 min · 293 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico3 min · 166 m
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico13 min · 841 m
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Julio al 600, Lujan, Bahia Blanca, Buenos Aires

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