Casa en venta en CONICET
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en CONICET

Casa en Bahia Blanca

Barrio La Reserva · CONICET, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en CONICET, 4 dormitorios, 300 m², USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 316,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 732 de la mediana (+241,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 732
Mediana m²
246 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en CONICET

Descripcion

Casa de Categoría en VENTALa Reserva Hay propiedades lindas… y después está esta. Una casa pensada para vivir cada espacio con amplitud, luz natural y detalles de primer nivel. Características principales Planta alta: * Master suite con vestidor, doble bacha, ducha inteligente y jacuzzi * Ambiente extra ideal escritorio, oficina o segundo vestidor * Balcón corrido que conecta las habitaciones * 3 habitaciones con placard * 3 baños en total (uno de recepción en planta baja) Planta baja: * Living comedor amplio y súper luminoso * Grandes ventanales y puertas corredizas con salida al jardín * Cocina moderna y luminosa con desayunador * Quincho con parrilla * Entrada doble para dos vehículos * Lavadero independiente Exterior: * Parque totalmente verde y privado * Pileta de 15 x 4 metros Una casa donde el diseño y la comodidad se combinan a la perfección, en uno de los lugares más exclusivos para vivir. 1000 m² de lote 300 m² cubiertos USD 750.000 Escribinos y coordiná tu visita Ver datos 424 @arrigonepropiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.604.992/mes

Necesitas ingresos por $ 26.419.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio La Reserva, CONICET, Bahia Blanca, Buenos Aires

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