venta
USD 90.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Centro Oeste · 5 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Centro Oeste
Vieytes 167
Vieytes 167 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro Oeste, 4 dormitorios, 526 m², USD 395.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote céntrico de 17,32 x 30,42 mts de fondo.
Se trata de dos casas independientes, ambas al frente sobre una calle transitada de la ciudad. ● VIEYTES 167 (actualmente oficina): Sala de recepción, 7 privados, sala de reuniones, 2 archivos, 2 baños y pequeño patio.
Posee calefacción por agua. ● VIEYTES 175 (actualmente vivienda): Entrada imperial.
Planta baja compuesta por living-comedor, cocina con lugar para una mesita, baño principal y otro de servicio afuera, habitación de servicio, lavadero cómodo.
Planta alta con tres dormitorios con placard, baño completo y gran terraza...
Posee un amplio jardín y garage pasante.
Calefacción central por agua caliente. *IDEAL EMPRENDIMIENTOS (HASTA 15 PISOS) ** SE VENDEN DE FORMA CONJUNTA O DE MANERA INDIVIDUAL, VALOR A CONVERSAR.
SE ESCUCHAN OFERTAS Expensas: 0
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.475.039/mes
Necesitas ingresos por $ 13.900.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro Oeste
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 395.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro Oeste es USD 135.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Vieytes 167, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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