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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 88.000
= $ 137 M
Cuota UVA desde $ 778.085/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Centro

Consultorio U Oficina en Zona Centrica en Venta! San Martin 500

San Martin 566 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 dormitorios, 110 m², USD 88.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 800 contra USD 797 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 797
Mediana m²
100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Impecable consultorio interno céntrico con patio y parrilla, 3 dormitorios, 2 baños, cocina y baño reciclados, living comedor, cocina separada, comedor diario, lavadero. Sin expensas. Superficie total de 191m2 totales con 110m2 cubiertos, 5m2 semicubiertos y 75m2 descubiertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.085/mes

Necesitas ingresos por $ 3.112.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 566, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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