venta
USD 80.000
Casa · 150m² · 1 Ambiente
Avellaneda · 1 amb · 1 dorm · 150 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Avellaneda
Casa en Bahia Blanca
Nicaragua al 2600 · Avellaneda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. total
- 322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Avellaneda, 4 dormitorios, 322 m², USD 240.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad, cálida, luminosa y amplia! Ofrece espacios cómodos y una excelente distribución.
Planta baja: living comedor con hogar, cocina comedor con barra, más lugar de guardado tipo despensa.
Un dormitorio más un baño completo.
Garage pasante para varios vehículos. Patio, parrilla, riego automatizado, portón levadizo.
Planta alta: Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor.
Un baño completo.
Calefaccion por radiadores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.115.643/mes
Necesitas ingresos por $ 8.462.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nicaragua al 2600, Avellaneda, Bahia Blanca, Buenos Aires
