Casa en venta en Villa Belgrano · 8 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Villa Belgrano · 8 ambientes

Venta excelente casa en bosque alto ! Apta credito

Cipreses 400 · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Belgrano, 8 ambientes, 230 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 490.000). El m² sale USD 2.130 contra USD 2.130 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 2.130
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO BOSQUE ALTO • DISEÑO, CONFORT Y NATURALEZA. Esta hermosa casa cuenta con 230 m2 cubiertos , sobre un lote de 780 m2; ubicada en el prestigioso barrio Bosque Alto, que combina amplitud, luminosidad y detalles de categoria en cada rincon. PLANTA BAJA: Espacios Sociales y Relax • Living: impactante ambiente de doble altura que garantiza luminosidad natural. • Cocina y Comedor: cocina semi integrada conectada a un comodo comedor diario. • Area de Trabajo / Ocio: cuenta con escritorio , playroom y toilette de recepcion. -Quincho / Cochera: de gran tamaño, con parrilla, sector de guardado y lavadero. -Exterior: galeria con pergola de madera y jardin parquizado impecable con piscina climatizada y baño esterior. PLANTA ALTA: Intimidad y Descanso • Master Suite: con vestidor , baño en suite equipado con hidromasaje, ducha escocesa y salida directa a una terraza con vistas al jardin. • Dormitorios Secundarios: dos habitaciones que comparten moderno baño tricompartimentado. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT: • Calefaccion por radiadores y aberturas con dvh. • Aire acondicionados en las habitaciones y living. IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACION. APTA CREDITO. SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN ZONA CENTRO. FINANCIACION DISPONIBLE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.293.550/mes

Necesitas ingresos por $ 17.174.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador Norte2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Belgrano

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 490.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Belgrano es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cipreses 400, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

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