Casa en venta en Centro Sudoeste · 8 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Centro Sudoeste · 8 ambientes

Casa imponente tucuman 62

Tucumán 100 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sudoeste, 8 ambientes, 353 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia De la Prieta OFRECEMOS A LA VENTA UNA IMPONENTE CASA DE 353M2 DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS , PODRIAMOS DECIR QUE SE PODRIA HACER DOS O TRES PROPIEDADES EN UNA , LOTE DE 10 X 35M2. LA CASA ES IDEAL PARA UNA INSTITUCION , HOSTEL , HOGAR , EMPRESA , PARA TODO SITIO QUE NECESITE VARIAS HABITACIONES QUE FUNCIONEN COMO TAL O DE CONSULTORIOS / OFICINAS PLANTA BAJA : TENEMOS DOS COCHERAS UNA SEMICUBIERTA Y LA OTRA EN UN TRADICIONAL GARAGE , POR LA ENTRADA PRINCIPAL NOS ENCONTRAMOS UN LIVING-COMEDOR CON DOBLE CIRCULACION HACIA UN DORMITORIO , BAÑO , COCINA SEPARADA , LAVADERO Y PATIECITO DE INVIERNO , LUEGO CONECTA CON UN COMEDOR QUE NOS LLEVA A OTRO LIVING CON VISTA AL PATIO , COCINA , BAÑO Y DOS DORMITORIOS MAS CON OTRO PATIECITO DE INVIERNO. CONECTANDO EN EL FONDO DE LA PROPIEDAD TENEMOS UN ESPECIE DE MONOAMBIENTE AMPLIO CON BAÑO , SALIDA INDEPENDIENTE A LA CALLE .- VOLVEMOS A LA ENTRADA PRINCIPAL EN ESE LIVING NOS ENCONTRAMOS UNA ESCALERA QUE NOS LLEVA A LA PLANTA ALTA DONDE ENCONTRAMOS 3 DORMITORIOS , DOS BAÑOS Y UN HERMOSO BALCON-TERRAZA A LA CALLE LA CASA TIENE CALEFACCION CENTRAL Y CALEFACTORES EN OTRA PARTE , ES UNA CASA DE ESTILO MUY CHIC! APTA CREDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 100, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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