Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 249.000

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Casa en Venta 5 Dorm. 2 Baños Garaje Quincho Zona Teatro Municipal

Las Heras 510 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 8 ambientes, 330 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa MODERNIZADA distribuida en dos plantas, compuesta de 5 dormitorios, de los cuales uno es utilizado como escritorio, 2 baños completos, garage quincho. La planta baja se compone de recepción, living comedor amplio, pisos de mármol, cocina comedor diario, cuarto de lavado y planchado, con baño completo, pisos cerámicos y porcelanato, dormitorio amplio con pisos de parquet con frente a calle Zeballos, patio seco con conexión al gge quincho. La planta alta se compone de Escritorio (amplio con frente a Las Heras), living comedor pisos de marmol y porcelanto, patio balcón, tres dormitorios con pisos de parquet, dos de los cuales dan frente a las heras, baño con antebaño completo, vestidor en pasillo. Gas Natural, aire acondicionado frio calor en tres dormitorios. 58 años de antigüedad. APTA CREDITO HIPOTECARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.201.627/mes

Necesitas ingresos por $ 8.806.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras 510, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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