Casa 8 ambientes en venta en Las Heras 510, Centro

Casa 8 ambientes en ventaen Las Heras 510, Centro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
355 m²
Antigüedad
58 años
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 249.000, un 5% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 510.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 755lo normal · 718526936

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 237.067
Tamaño normal
275 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa MODERNIZADA distribuida en dos plantas, compuesta de 5 dormitorios, de los cuales uno es utilizado como escritorio, 2 baños completos, garage quincho. La planta baja se compone de recepción, living comedor amplio, pisos de mármol, cocina comedor diario, cuarto de lavado y planchado, con baño completo, pisos cerámicos y porcelanato, dormitorio amplio con pisos de parquet con frente a calle Zeballos, patio seco con conexión al gge quincho. La planta alta se compone de Escritorio (amplio con frente a Las Heras), living comedor pisos de marmol y porcelanto, patio balcón, tres dormitorios con pisos de parquet, dos de los cuales dan frente a las heras, baño con antebaño completo, vestidor en pasillo. Gas Natural, aire acondicionado frio calor en tres dormitorios. 58 años de antigüedad. APTA CREDITO HIPOTECARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.236.140 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.236.140/mes

Necesitas ingresos por $ 8.944.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Heras 510

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Tango) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 55 en la zona
Los Cuñados · Dorrego 4334 min · 246 m
Autoservicio Super.ar4 min · 261 m
Campo Chico5 min · 324 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica2 min · 131 m
CONSERVATORIO DE MUSICA CARLOS VISNIVETSKI · superior · publica3 min · 184 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · especial · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de Tango8 min · 501 m
Parque Vicente Boronat8 min · 524 m
Platio Recreativo Cooperacion10 min · 650 m
Salud · 19 en la zona
IGEA · centro de salud · privado4 min · 269 m
MERIDIEM · centro de salud · privado4 min · 269 m
POLICLINA PRIVADA DE ONCOLOGIA Y TERAPIA RADIANTE INSTITUTO LAVALLE · centro de salud · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 92.500, un 6,6% menos que en octubre de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras 510, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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