venta
USD 215.000
Casa en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
Aldea Romana · 4 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Aldea Romana · 8 ambientes
Casa en venta c/ cochera en Molina Campos
Las heras 4100 · Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Sup. total
- 221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Aldea Romana, 8 ambientes, 202 m², USD 325.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
* Bº Molina Campos *
Excelente propiedad en VENTA ! ! !
Ubicada sobre calle Las Heras 4173, calle asfaltada.
-202mts2 cubiertos, desarrollados en una sola planta; 3 dormitorios (1 en suite) , 4 baños ( dos completos y dos toilettes).
-Living, cocina comedor, lugar de oficina, lavadero exterior.
-Galería semicubierta generando una conexión entre living y quincho para tus eventos.
-Ingreso para dos vehiculos; con el plus del ingreso a patio directo para servicio (parquero/piletero).
-Galpon
• Servicio de cloaca, zona que cuenta con todos los servicios.
Consultas
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Juan Ferrari- Estudio Inmobiliario
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 347.913
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.849.794/mes
Necesitas ingresos por $ 11.399.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las heras 4100, Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires
