venta
USD 95.000
Casa · 238m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Villa Loreto · 3 dorm · 238 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Loreto · 7 ambientes
Casa Principal + 2 Departamentos en Bloque Sobre Esquina, Plumerillo y Godoy Cruz, Bahía Blanca
Plumerillo & Godoy Cruz · Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 229 m²
- Sup. total
- 238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Loreto, 7 ambientes, 229 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 415 contra USD 399 de la mediana (+3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 399
- Mediana m²
- 238 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Loreto
Descripcion
Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece a la VENTA Importante propiedad desarrollada en esquina sobre un terreno de 238 m² y 229 m² construidos totales.
Ideal para inversores, desarrollo comercial, renta permanente o proyecto multifamiliar.
Se vende en bloque.
Distribución de la propiedad:
• CASA PRINCIPAL: Esta unidad principal cuenta con tres dormitorios, dos de los cuales incluyen placard.
Dispone de un cómodo espacio de living o sala de estar, una amplia cocina comedor ideal para el uso diario y un baño completo.
Además, posee un garage cubierto equipado con parrilla, área de lavadero y acceso a una terraza propia.
• DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA: Se trata de una unidad funcional de un dormitorio que cuenta con entrada totalmente independiente, abarcando una superficie aproximada de 44 metros cuadrados.
• DEPARTAMENTO SOBRE CALLE GODOY CRUZ: Esta propiedad cuenta con un dormitorio y suma una superficie aproximada de 39 metros cuadrados, ubicada con frente y acceso hacia la calle Godoy Cruz. ¡Consultanos al Ver datos para conocer más detalles y coordinar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 839.978/mes
Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Plumerillo & Godoy Cruz, Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires
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