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Casa 6 ambientes en venta en PARANA 30, Pacifico
Casa en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen PARANA 30, Pacifico

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
791 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pacifico

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 29% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de PARANA 30.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 777592917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 155.317
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 571
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA – PARANÁ 30 Entre Estomba y Vicente López – Bahía Blanca Ubicada en un barrio súper familiar y de excelente entorno, esta propiedad se desarrolla sobre un lote excepcional de 10 metros de frente por 79 metros de fondo, con 791 m² totales, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y verde La casa se encuentra al frente y cuenta con: Amplio living muy luminoso Escritorio al frente, ideal home office Cocina comedor funcional Lavadero independiente 4 dormitorios cómodos 2 baños completos Garaje pasante que conduce a un excelente sector social: Quincho con fogón, baño y cuarto de guardado El fondo es realmente protagonista: Un jardín increíble, con frutales, gran espacio verde y galpón de guardado, perfecto para disfrutar en familia, proyectar ampliaciones o simplemente vivir al aire libre. Consultame para más información o coordinar una visita Gabriela Maciel Inmobiliaria – M.P. 2228 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PARANA 30

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Panda · Vieytes 13372 min · 159 m
Re-May4 min · 228 m
Santa Maria · Zelarrayan 11276 min · 392 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 30 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica1 min · 96 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº47 · otros · publica2 min · 100 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cristoforo Colombo10 min · 632 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30010 min · 669 m
Plazoleta Batalla Vuelta de Obligado13 min · 825 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico8 min · 492 m
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado9 min · 560 m
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 32,9% mas que en septiembre de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Pacifico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PARANA 30, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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