P Proppies
Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 105,5 M
Cuota UVA desde $ 599.471/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Propiedad en Venta Compuesta por Dos Casas - Barrio Villa Rosas

General Nicolás Levalle 2400 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 172 m², USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,9% por debajo de la mediana del set (USD 147.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 395 contra USD 765 de la mediana (-48,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 765
Mediana m²
197 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Casa en VENTA – Barrio Villa Rosas Ubicada sobre un lote de 237 m², esta propiedad se compone de dos casas y ofrece una excelente opción por su amplitud y funcionalidad. Se compone de dos casas! Sobre calle Nicolás Levalle, la vivienda cuenta con 2 dormitorios, baño completo reciclado, cocina comedor, living, jardín delantero y patio cementado con quincho y parrilla. Sobre calle Libertad, dispone de 2 dormitorios, living comedor, baño y garage cubierto. La propiedad cuenta con 172 m² cubiertos. Consultas: Ver datos @bochile_inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.471/mes

Necesitas ingresos por $ 2.397.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Banderita1 min · 59 m
Azulino6 min · 353 m
Cooperativa Obrera · Perito Moreno 21326 min · 382 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°959 · inicial · publica8 min · 519 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica9 min · 544 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica10 min · 649 m
Espacios verdes
Plaza barrio ESEBA · Pueblos Andinos11 min · 707 m
Parque Presidente Illia11 min · 728 m
Salud
SALA MEDICA VILLA ROSAS · centro de salud · publico4 min · 283 m
UNIDAD SANITARIA ENRIQUE JULIO · centro de salud · publico13 min · 843 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Nicolás Levalle 2400, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Casa en venta
WhatsApp