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Casa 6 ambientes en venta en Brown 692, Centro
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Brown 692, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
217 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 135.000, un 3% mas que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Brown 692.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 692lo normal · 675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 131.625
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 802
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Brown 692 – Casa en venta Propiedad ubicada sobre un lote de 9,90 metros de frente por 22 metros de fondo, con ambientes amplios y una distribución funcional. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda de 4 dormitorios con garage y patio. 4 dormitorios Living y comedor principal Cocina con comedor diario 1 baño completo Garage cubierto con fosa Patio Superficie total del terreno: 217,80 m² Consultas: Ver datos Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brown 692

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 39 en la zona
La Panera4 min · 248 m
Suc. Bahia Blanca - DM Group - Comercializadora Mara S.A. · Chiclana 9356 min · 370 m
Eco Shop6 min · 396 m
Educacion · 47 en la zona
COLEGIO JOSE DE SAN MARTIN · primaria · privada3 min · 190 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 MARIANO MORENO · adultos · publica4 min · 267 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Almirante Brown5 min · 317 m
Plaza del Algarrobo9 min · 596 m
Plaza de Tango12 min · 761 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO CLINICO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado7 min · 435 m
PET-CT LAVALLE 11 IMAGENES MOLECULARES · centro de salud · privado7 min · 480 m
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 92.500, un 6,6% menos que en octubre de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown 692, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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