venta
USD 77.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mara · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Mara · 6 ambientes
Venta Casa Sector Sixto Laspiur 2700 - Bahía Blanca
Calle Luis Harrington 2700 · Mara, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mara, 6 ambientes, 153 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 444 contra USD 462 de la mediana (-3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 462
- Mediana m²
- 169 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Mara
Descripcion
Venta CASA sector Sixto Laspiur 2700-Casa en venta ubicada en Bahía Blanca, ideal para familias.
Cuenta con 104 m2 de superficie construida y un terreno de 153 m2.
La propiedad posee 3 dormitorios y 1 baño, perfecta para una familia.
Dispone de living comedor, cocina y comedor diario, además de un escritorio para trabajar desde casa.
En el exterior, la casa ofrece un patio/cochera ideal para disfrutar del aire libre.
Cuenta con 1 cochera descubierta.
La propiedad tiene 6 ambientes luminosos y calefacción.
Además, posee lavadero.
Ubicada en una zona residencial tranquila de Bahía Blanca, con fácil acceso a servicios y comercios.
Cercana a escuelas y centros de salud, ideal para familias con niños.
La zona cuenta con buen transporte público y acceso a principales avenidas.
Consulte.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 599.471/mes
Necesitas ingresos por $ 2.397.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
En Sueño · Sixto Laspiur 25975 min · 351 m
Cooperativa Obrera · Almafuerte 25447 min · 471 m
Rotiseria y Polleria Brian9 min · 550 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 OLGA COSSETTINI · inicial · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 CRUCERO ARA GRAL. BELGRANO · inicial · publica9 min · 553 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 CIRIACO PALAO DE LASPIUR · primaria · publica10 min · 650 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Eva Peron5 min · 308 m
Plaza Abertano Julian Quiroga10 min · 618 m
Plaza Oscar Smith10 min · 625 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Luis Harrington 2700, Mara, Bahia Blanca, Buenos Aires
