Casa en venta en Villa Delfina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Villa Delfina · 5 ambientes

Venta casa de 4 hab. Apta credito

Teniente Farias 1700 · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Delfina, 5 ambientes, 122 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 648 contra USD 642 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 642
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Delfina

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Mariana Zapata EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN EL BARRIO VILLA PARODI CON RAPIDO ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, COMERCIOS Y SERVICIOS. ES APTA CREDITO YA QUE TIENE PLANOS. POSEE 4 HABITACIONES LUMINOSAS Y VENTILADAS, IDEALES PARA FAMILIA NUMEROSA, ESTUDIO, TRABAJO EN CASA. UN BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL Y EQUIPAMIENTO FUNCIONAL. ESPACIO DE ESTAR AMPLIO Y COMODO, CON GRAN ENTRADA DE LUZ DISTRIBUCION ABIERTA QUE CONECTA SALA Y COMEDOR. EL QUINCHO ES GRANDE, CON PARRILLA, ESPACIO PARA MESA, PREPARADO PARA ASADO Y REUNIONES, A LA VEZ SE UTILIZA COMO GARAGE. POSEE LAVADERO Y JARDIN TRASERO. TIENE TODOS LOS SERVICIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.059/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Farias 1700, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

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