venta
USD 45.000
Casa · 70m² · 2 Ambientes
General Daniel Cerri · 2 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Casa en venta en General Daniel Cerri · 5 ambientes
Casa en Venta 3 Dormis General Cerri Apta Credito
José María Gutiérrez 67 · General Daniel Cerri, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Daniel Cerri, 5 ambientes, 190 m², USD 59.700 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 314 contra USD 342 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 342
- Mediana m²
- 190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en General Daniel Cerri
Descripcion
ATENCION!! ¡¡BAJAMOS SU VALOR!! Vendemos en General Daniel Cerri, casa ideal para reciclar o modernizar, en General Danien Cerri, excelente ubicación, apto crédito hipotecario, con mucha superficie cubierta, distribuida toda en PB, compuesta de recepción, amplia cocina comedor diario, tres dormitorios, un baño completo con ducha, amplio garaje cubierto con espacio para 2/3 vehículos, gran patio, quincho galpon con cocina integrada, baño exterior, patio seco y gran patio verde.
Ideal para aquellas familias que buscan su primera vivienda con proyección a largo plazo.
Detalles que suman: *sobre asfalto *servicios de luz, gas, agua de red + perforacion *cloacas disponibles para incorporar *en cercanías a escuelas, instituciones, líneas de colectivo, comercios *terreno de 10 m de frente x 50 m de fondo SE EVALUAN PERMUTAS POR MENOR VALOR + DIFERENCIA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.909
- Precio del aviso
- USD 59.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 597
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.167
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 525.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.100.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José María Gutiérrez 67, General Daniel Cerri, Bahia Blanca, Buenos Aires
