Casa en venta en Centro Sudoeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Centro Sudoeste · 5 ambientes

Venta casa 4 dormitorios quincho pileta centro

Santa Fe 300 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sudoeste, 5 ambientes, 263 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 913 contra USD 983 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro Sudoeste

Descripcion

Excelente Casa de dos plantas ubicada en calle Santa fe al 300. La propiedad cuenta con 318 m2 totales de construcción y una lote de 10 por 48.46 En Planta Baja cuenta con : Recibidor. Living con vista al frente con un hogar a leña funcional. Toilette para visitas. Cocina comedor diario con mesadas e isla divisoria. Espacio funcional tanto para usar como playroom o dormitorio. Garaje doble. Baño de servicio. Lavadero y Toilette. Parrilla interna. Jardín de invierno el cual proporciona luz y amplitud. En Planta Alta cuenta con: Dormitorio principal con vestidor y Baño en Suite. 2 Dormitorios Ambos con Balcón. Baño con Ante Baño de uso común. Quincho de 30 m2. Sótano. Patio seco con pileta de 4 x 9, de 60.000 litros, con revestimiento, equipo de filtrado y perforación propia de 15 mts. Calefacción central por aire en toda la casa a Gas. Carpintería de todas las puertas de los cuartos y de los placares, de roble en cada dormitorio y en el garaje. ref. 2025

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 300, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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