P Proppies
Casa en venta en Centro Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,4 M
Cuota UVA desde $ 791.781/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Centro Oeste · 5 ambientes

Casa en Venta en Bahía Blanca. Excelente Ubicación

Juan Molina 100 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Oeste, 5 ambientes, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 955 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 955
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro Oeste

Descripcion

Vivienda provista de living comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero. Con amplia cochera. Patio seco. Calefacción con calefactor. Superficie cubierta: 100 m² Superficie total: 164 m² Muy buena ubicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.781/mes

Necesitas ingresos por $ 3.167.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
Della Nonna · Estomba 5506 min · 385 m
Full6 min · 415 m
Cooperativa Obrera · Charlone 2536 min · 416 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ALMAFUERTE · secundaria · publica3 min · 187 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES COLIBRI · inicial · privada3 min · 219 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENFERMERIA · superior · publica6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Cristoforo Colombo7 min · 421 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30014 min · 900 m
Salud · 14 en la zona
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado5 min · 304 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico5 min · 343 m
HOSPITAL REGIONAL ESPAÑOL DE BAHIA BLANCA · hospital/clinica · privado6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Oeste

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Oeste es USD 135.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Molina 100, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Oeste

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp