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Casa en venta en Centro Oeste · 5 ambientes
Venta Casa Tradicional en El Centro Amplio Lote
Castelli 100 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 285 m²
Casa en Centro Oeste, 5 ambientes, 285 m², USD 225.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 241.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 789 contra USD 903 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 241.500
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 269 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.957.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro Oeste
- Mediana del barrio
- USD 122.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 225.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro Oeste es USD 122.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Castelli 100, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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