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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
= $ 127,7 M
Cuota UVA desde $ 725.267/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Rondeau 587 - Casa en Venta!

Rondeau · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 101 m², USD 82.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 812 contra USD 791 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 791
Mediana m²
105 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa en estado original a reciclar sobre lote de 8.80 metros de frente x 20.30 metros de fondo. 101m2 construidos. Se compone de 3 habitaciones, living comedor, dos baños, cocina separada, jardín al frente y patio trasero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.267/mes

Necesitas ingresos por $ 2.901.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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