Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en Venta Chile 486 B° Pedro Pico

Chile 486 Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 160 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Chile 486, Bahía Blanca, esta atractiva casa en venta desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 207 m², con aproximadamente 160 m² cubiertos, la propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales que garantizan una distribución cómoda. El living es amplio y luminoso, complementado por una cocina completa equipada con mobiliario y un comedor diario de generosas dimensiones. La casa dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, asegurando privacidad y confort. Además, incluye un quincho equipado, un garage con capacidad para tres vehículos y un patio con jardín y parrilla, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida, con instalaciones de agua, electricidad y gas renovadas hace aproximadamente cuatro años. Se destaca por su calefacción central mediante caldera y radiadores en todos los ambientes, así como por la inclusión de tres equipos de aire acondicionado y un sistema de alarma con cámaras de seguridad, instalados hace un año. La estructura está preparada para una posible construcción de una planta adicional, lo que brinda la oportunidad de expansión. La propiedad cuenta con escritura y planos, lo que facilita su adquisición. Se aceptan permutas como parte de pago hasta un valor de USD 35.000, y se considera la posibilidad de financiación directa del saldo. El precio de venta es de USD 135.000, con un anticipo mínimo de USD 81.000, equivalente al 60% del valor total, y un saldo a financiar de USD 54.000, que puede ser saldado en un plazo de hasta 12 meses. Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.186.291/mes

Necesitas ingresos por $ 4.745.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chile 486 Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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