venta
USD 65.000
Casa · 60m² · 2 Ambientes
Anchorena · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en Anchorena · 5 ambientes
Casa de 3 dormitorios en venta en b° villa mitre - washington 998
Washington 900, Bahía Blanca · Anchorena, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Anchorena, 5 ambientes, 113 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,1% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 575 contra USD 1.325 de la mediana (-56,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.325
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Anchorena
Descripcion
Ofrecemos en venta una interesante propiedad en Villa Mitre a reciclar para vivienda o transformarla en un buen local comercial dada su ubicación estratégica.
Se encuentra en la esquina conformada por las calles Washington y San Lorenzo.
Posee un salón justo en la esquina (17m2 aprox), 3 dormitorios, 2 baños, Cocina comedor, lavadero garaje y patio con galponcito de guarda.
Posee un lote con una superficie de 191m2 y con una superficie cubierta de 113m2 aproximados.
El entorno es inmejorable, posee variedad de comercios cercanos, colegios, conexiones con el transporte público, espacios verdes.
Es una oportunidad ideal para transformar la esquina en locales comerciales, ya que es una zona que se está transformando en un centro de varios comercios
«Las fotos son ilustrativas y fueron mejoradas con IA, no siendo contractuales.
Las medidas son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad.»
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
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Email:
Filippone Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.700/mes
Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Washington 900, Bahía Blanca, Anchorena, Bahia Blanca, Buenos Aires
