Casa en venta en Altos Palihue · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Altos Palihue · 5 ambientes

Venta Casa Altos de Palihue

Rodriguez Esquina los Chañares 100 · Altos Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos Palihue, 5 ambientes, 203 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 1.182 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.182
Mediana m²
203 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Altos Palihue

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Daniela Andrea Vitale Propiedad de una planta, en uno de los Barrios más buscado y prestigioso de nuestra ciudad. Excelente ubicación, inmejorable!! Combina por un lado la tranquilidad, el verde del entorno y por el otro... la practicidad de estar a pasos de la Avda. Cabrera, arteria principal para llegar al centro. Cabe destacar la cercanía a tan solo 100 metros (en frente) del BBPS, Bahía Blanca Plaza Shopping, con salas de Cinema Center y un hipermercado. Dicha propiedad tiene un Estilo Rústico Campestre, cuenta con todos los servicio, está compuesta por los siguientes ambientes: recepción, living-comedor amplio, con un hogar que aporta calidez y confort, super luminoso, con un Bow Window, que deja entrar el sol hasta el atardecer. Cuenta con 4 habitaciones todas con ventilación natural, 2 baños, cocina, lavadero, jardín, con un lugar de guardado para los artículos jardinería y otros, galería embaldosada, entrada para vehículos. Es relevante aclarar que algunos de los ambientes requieren mejoras. Otra característica importante para destacar, dicha propiedad tiene alto potencial para realizar cambios, refacciones, aportando el gusto del futuro propietario. ES APTA CREDITO ACEPTA FINANCIACIÓN TE INTERESÓ? CONTACTAME HOY MISMO Y LA VAMOS A VER !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.115.779/mes

Necesitas ingresos por $ 8.463.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop5 min · 292 m
Bahia Blanca Plaza Shopping · Fragata Sarmiento 21536 min · 381 m
Hiper Cooperativa Obrera · Fragata Sarmiento 21538 min · 492 m
Educacion
ESCUELA DE AGRICULTURA Y GANADERIA ING. ADOLFO IZABALA · secundaria · publica13 min · 840 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 JOSE LUIS RAMIREZ URTASUN · inicial · publica15 min · 944 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Nestor Entizne7 min · 425 m
Plaza Galicia10 min · 667 m
Plaza Samuel Shecheines11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Esquina los Chañares 100, Altos Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos Palihue

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp