venta
USD 520.000
Casa en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Altos Palihue · 8 amb · 4 dorm · 315 m2 · hace 61 dias
Casa en venta en Altos Palihue · 5 ambientes
Casa en venta c/ cochera en Altos de Palihue
Sarmiento 1900 · Altos Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bahia Blanca, 5 ambientes, 155 m², USD 1.111.111 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 1288,9% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 7.168 contra USD 627 de la mediana (+1043,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 627
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Altos Palihue
Descripcion
B°Altos de Palihue, Excelente propiedad en Venta ! ! !
Sobre calle Sarmiento 1900, la propiedad se compone de 155mts2 cubiertos, sobre un lote de 10x32.
Se distribuye en dos plantas; en planta baja amplio living comedor, con cocina separada por barra desayunadora, toilette, sala de estar c/ aire acondicionado.
Y en planta alta, dormitorio principal en suite y dos dormitorios los cuales comparten un baño completo.
Lavadero con terraza.
Jardín con pileta, pileta y sistema de riego.
Garaje descubierto para 2/3 autos.
APTO CREDITO ! ! !
Consultas
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Juan Ferrari- Estudio Inmobiliario
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.189.444
- Precio del aviso
- USD 1.111.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.889
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.111
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 40.333
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.742.884/mes
Necesitas ingresos por $ 38.971.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 277.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 1900, Altos Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires
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