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Casa en venta en Universitario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 199,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Universitario · 4 ambientes

Venta casa b. Universitario con galpon y gran lote

Zelarrayán 1400 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Universitario, 4 ambientes, 319 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta casa a refaccionar en Barrio Universitario con garage pasante, galpón de 150 m2 y amplio lote. • Dirección: Zelarrayan 1450. • CASA A REFACCIONAR: 2 dormitorios + pequeño cuarto de huéspedes, 2 baños, cocina, comedor, living, lavadero, garage pasante, pequeño galpón semicubierto adicional al principal. Patio con pileta. • GALPON PRINCIPAL: de 150 m2, con baño y espacio para oficina. • LOTE: 520 m2 (10x52). • 319 m2 cubiertos totales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.133.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zelarrayán 1400, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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