Casa en venta

USD 119.900

= $ 184,1 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en San Roque · 4 ambientes

Venta-casa de 3 dormitorios mas local

Zelarrayán 3100 · San Roque, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 157 m²
Sup. total: 328 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Roque, 4 ambientes, 157 m², USD 119.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA! CASA MAS LOCAL COMERCIAL GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION ZONA DE GRAN DESARROLLO COMERCIAL Propiedad en venta que combina una cómoda vivienda con un local comercial, ideal para quienes buscan un espacio para vivir y a la vez desarrollar una actividad. Todo sobre un lote de 328 mtrs 2 totales La casa se destaca por sus ambientes amplios y funcionales de 157 mtrs2 CUBIERTOS Cuenta con: *Cocina comedor, un luminoso living. *lavadero separado *Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. *Un total de dos baños que brindan gran comodidad. *En el exterior dispone de un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de disfrute Además de entrada para autos. *Un patio lateral Una oportunidad interesante que reúne vivienda y posibilidad de renta o emprendimiento en un mismo lugar. Te esperamos para visitarla!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.353

Precio del aviso: USD 119.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.902
Sellos y tasas~1%: USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.633/mes

Necesitas ingresos por $ 4.182.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zelarrayán 3100, San Roque, Bahia Blanca, Buenos Aires

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Casa en venta en San Roque · 4 ambientes

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