Casa 4 ambientes en venta en Viamonte 1193, Pacifico

Casa 4 ambientes en ventaen Viamonte 1193, Pacifico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pacifico

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 23% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 1193.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 997

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 89.722
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 657
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENDE Casa en Bº Pacifico. La misma cuenta con ambientes muy luminosos, amplio living, cocina-comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, entrada de auto, baño y lavadero en el patio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Viamonte 1193

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes Croatas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 15 en la zona
Mapy · Mendoza 3791 min · 84 m
Don Jose · Castelli 11422 min · 121 m
La Feria4 min · 252 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOCTOR RENE FAVALORO · secundaria · publica3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES CEREZO · inicial · privada5 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ALMAFUERTE · secundaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza Inmigrantes Croatas13 min · 837 m
Plaza Cristoforo Colombo14 min · 911 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico11 min · 711 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico11 min · 729 m
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 32,9% mas que en septiembre de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Pacifico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 1193, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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Casa en venta
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