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Casa 4 ambientes en venta en Maldonado 322, Pacifico
Casa en venta
USD 73.000
= $ 115,4 M
Cuota UVA desde $ 655.575/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Maldonado 322, Pacifico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
344 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pacifico

Conviene mirarla

Pide USD 73.000, un 35% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de Maldonado 322.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 613lo normal · 9431.096

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.264
Tamaño normal
106 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 490
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta casa Barrio Pacifico, calle Maldonado 300, entre calles Viamonte y Castelli, compuesta de cocina integrada al living comedor, 2 dormitorios, baño completo con ducha, amplio garaje cubierto (espacio para varios vehiculos), patio y guardatuti. Quincho con baño a terminar (30 m2 cubiertos aprox). Superficie cubierta: 89 m2 + 30 m2 a terminar Superficie terreno: 10 x 34,49 = 344 m2 Zona RC b (permite edificación PB + 2 pisos menor a 10 mts) FOS: 60% FOT: 1.40

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 655.575 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.622.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maldonado 322

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes Croatas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Re-May8 min · 528 m
Polleria El Paseo9 min · 554 m
El Paseo9 min · 556 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES CEREZO · inicial · privada9 min · 549 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº47 · otros · publica10 min · 664 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 30 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica10 min · 666 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Inmigrantes Croatas3 min · 166 m
Espacio Verde Terrada7 min · 473 m
Reserva Municipal9 min · 555 m
Salud
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico2 min · 153 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico13 min · 822 m
CENTRO DE SALUD CABILDO · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 32,9% mas que en septiembre de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Pacifico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maldonado 322, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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