Casa 4 ambientes en venta en Avellaneda 1805, Pacifico

Casa 4 ambientes en ventaen Avellaneda 1805, Pacifico

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
196 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pacifico

Esta en lo normal

Pide USD 53.000, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 1805.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 564lo normal · 563453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.875
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 460
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Avellaneda 1805 Propiedad desarrollada sobre un lote de 196 m² totales, con 94 m² cubiertos. La vivienda cuenta con: ️ 2 dormitorios ️ 1 baño completo ️ Living comedor integrado ️ Cocina funcional ️ Lavadero separado ️ Patio seco de fácil mantenimiento ️ Cochera cubierta con parrilla Además, dispone de calefacción a gas, brindando confort durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda 1805

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Abertano Julian Quiroga) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Los Cuñados · Don Bosco 17414 min · 274 m
Super Mar'k · Islas Malvinas7 min · 472 m
Supermercado 365 · Sixto Laspiur 20738 min · 528 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EUCACION SECUNDARIA Nº39 · secundaria · publica2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 LUIS CARONTI · inicial · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Abertano Julian Quiroga8 min · 496 m
Reserva Municipal10 min · 636 m
Plaza Capitan de Corbeta C. Zubizarreta12 min · 763 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico10 min · 650 m
SALA MEDICA MARIANO MORENO · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 32,9% mas que en septiembre de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Pacifico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 1805, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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Casa en venta
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