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Casa 4 ambientes en venta en Vicente López 1000, Pacifico
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Vicente López 1000, Pacifico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
331 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pacifico

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 10% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de Vicente López 1000.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 944lo normal · 1.0491.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.444
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 656
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vicente López 1000 – Casa en venta Casa interna desarrollada en planta baja, emplazada sobre un lote de 331 m², con aproximadamente 90 m² cubiertos. Una propiedad funcional, con espacios cómodos y patio verde ideal para disfrutar al aire libre Se compone de 2 dormitorios, escritorio, living, comedor diario, cocina separada y patio trasero con verde. Cuenta con todos los servicios conectados. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vicente López 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Full3 min · 187 m
Carniceria de Jose · Peru 745 min · 314 m
Cooperativa Obrera · Charlone 2535 min · 324 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ENFERMERIA · superior · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ALMAFUERTE · secundaria · publica3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES N°957 · inicial · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza Cristoforo Colombo6 min · 362 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30011 min · 693 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico3 min · 179 m
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado4 min · 227 m
HOSPITAL REGIONAL ESPAÑOL DE BAHIA BLANCA · hospital/clinica · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 32,9% mas que en septiembre de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pacifico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Pacifico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicente López 1000, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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