Casa en venta en Lujan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 68.500

Casa en venta en Lujan · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Richieri, 3 Dorm.

Polidoro Coulin 600 · Lujan, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 4 ambientes, 130 m², USD 68.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 71.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 527 contra USD 559 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.750
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
128 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lujan

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Laura Soledad Konjovic VENDEMOS CASA EN BARRIO RICHIERI COULIN 600 3 DORMITORIOS COCINA COMEDOR 2 BAÑOS PATIO SECO PATIO VERDE QUINCHO A TERMINAR MONOAMBIENTE A TERMINAR CON BAÑO TODOS LOS SERVICIOS HERMOSO LOTE de 312 mts2 EL BARRIO TE OFRECE TODAS LAS COMODIDADES HABITACIONALES COMO: ASFALTO LINEA DE COLECTIVOS JARDIN DE INFANTES, COLEGIOS ENTRE OTRAS TANTAS COSAS. RECORDA CONSULTAR POR LOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR, FACILES DE ACCEDER, TE OTORGA HASTA UN 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.330
Precio del aviso
USD 68.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.658
Sellos y tasas~1%
USD 685
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.669/mes

Necesitas ingresos por $ 2.422.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Fortuna · Terrada 25733 min · 164 m
Cooperativa Obrera · Almafuerte 25444 min · 270 m
Fredy · Terrada 22216 min · 373 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica6 min · 374 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 JUSTO J. DE URQUIZA · adultos · publica6 min · 393 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 CRUCERO ARA GRAL. BELGRANO · inicial · publica7 min · 464 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Oscar Smith4 min · 252 m
Plaza Cabre More8 min · 507 m
Espacio Verde Terrada8 min · 543 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico7 min · 465 m
SALA MEDICA CORONEL ESTOMBA · centro de salud · publico9 min · 604 m
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Polidoro Coulin 600, Lujan, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan

Busquedas relacionadas

USD 68.500
Casa en venta
WhatsApp