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Casa en venta en Ingeniero White · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.683/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Ingeniero White · 4 ambientes

¡Dos Propiedades en Una Sola Inversión!

José M. Carrega & José Avenente · Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero White, 4 ambientes, 105 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 571 contra USD 375 de la mediana (+52,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 375
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ingeniero White

Descripcion

¡Dos propiedades en una sola inversión! Si buscás una propiedad con gran potencial, esta oportunidad en Ingeniero White puede ser para vos. Esquina Avenente y Carrega La propiedad cuenta con: Casa * Cocina-comedor integrada * 3 dormitorios * Baño completo Departamento independiente * Cocina * 1 dormitorio * Baño completo Construcción nueva con detalles finales por completar, ideal para terminarla a tu gusto. ️ Todos los servicios ️ Lista para escriturar ️ Ideal para vivienda familiar, generar renta o combinar ambas opciones USD 60.000 | Se escuchan ofertas. Invertí en una propiedad con múltiples posibilidades y un excelente potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. + Ver datos + Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.683/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Autoservicio La Banderita4 min · 242 m
Soberano6 min · 392 m
Arcoiris7 min · 417 m
Educacion · 8 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº703 CNEL. MARTIN J. THOMPSON · adultos · publica3 min · 220 m
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Espacios verdes
Plaza de los Inmigrantes6 min · 362 m
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Patio Don Valentin Moran6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José M. Carrega & José Avenente, Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires

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