Casa 4 ambientes en venta en José Carrega 3391, Ingeniero White

Casa 4 ambientes en ventaen José Carrega 3391, Ingeniero White

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²

Descripcion

Propiedad con aproximadamente 140m², dispone de un salón comercial al frente y vivienda en el sector posterior, una alternativa para quienes buscan un inmueble con potencial de reciclaje y transformación. El salón comercial cuenta con amplio frente vidriado y se encuentra conectado con la vivienda, permitiendo pensar el inmueble tanto para un proyecto comercial como residencial. La casa dispone de tres dormitorios con placard, cocina-comedor, una segunda cocina equipada con horno industrial y baño. La propiedad requiere reciclaje integral. Una propiedad para replantear y desarrollar un nuevo proyecto, aprovechando la construcción existente y su sector comercial al frente. VALOR: USD 45.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Carrega 3391

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Autoservicio La Banderita5 min · 319 m
Soberano5 min · 351 m
Arcoiris8 min · 494 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°409 · adultos · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 STELLA MARIS · primaria · publica5 min · 324 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 CNEL. MARTIN J. THOMPSON · adultos · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza de los Inmigrantes7 min · 472 m
Patio Don Valentin Moran8 min · 484 m
Plaza Roberto Achaval8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 45.000USD 40.00029 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%

Ubicacion

José Carrega 3391, Ingeniero White, Bahia Blanca, Buenos Aires

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