Casa en venta en Cooperacion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Cooperacion · 4 ambientes

Duplex de 3 Dorm. + Pileta + Quincho

Calle Panamá 3100 · Cooperacion, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cooperacion, 4 ambientes, 120 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,8% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 700 de la mediana (+78,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Cooperacion

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Gaston Werneke Dúplex en venta Una propiedad cómoda, luminosa y con excelentes espacios para disfrutar en familia. Planta baja: • Cocina-comedor integrado, súper luminoso • Lavadero • Baño de visitas • Calefacción por radiadores Planta alta: • 3 dormitorios • Baño completo Exterior: • Patio con alero • Pileta • Amplio quincho luminoso, con parrilla de acero inoxidable y baño propio. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios amplios y un lugar ideal para compartir grandes momentos. ¿Te gustaría conocerlo? Contactame para más información o para coordinar una visita. 291 Ver datos Martín Nicolas Nuñez – Matrícula N° 2405 CMYCBB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.981/mes

Necesitas ingresos por $ 5.295.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera5 min · 338 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº76 FORTALEZA PROTECTORA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ANTOINE ST. EXUPERY · primaria · publica6 min · 412 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eugenio Martinez4 min · 229 m
Plaza Eugenio Martinez4 min · 238 m
Plaza Barrio Cooperacion II · General Angel Peñaloza5 min · 307 m
Salud
SALA MEDICA BARRIO AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Panamá 3100, Cooperacion, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cooperacion

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp