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Casa en venta en Cooperacion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Cooperacion · 4 ambientes

Duplex de 3 dormitorios + pileta + quincho

Calle Panamá 3100 · Cooperacion, Bahia Blanca, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bahia Blanca, 4 ambientes, 120 m², USD 150.000 (comparada contra 121 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 796 de la mediana (+57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
121
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 796
Mediana m²
120 m²
Comparar con 121 propiedades similares
3 dorm en Cooperacion

Descripcion

Dúplex en venta Una propiedad cómoda, luminosa y con excelentes espacios para disfrutar en familia. Planta baja: • Cocina-comedor integrado, súper luminoso • Lavadero • Baño de visitas • Calefacción por radiadores Planta alta: • 3 dormitorios • Baño completo Exterior: • Patio con alero • Pileta • Amplio quincho luminoso, con parrilla de acero inoxidable y baño propio. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios amplios y un lugar ideal para compartir grandes momentos. ¿Te gustaría conocerlo? Contactame para más información o para coordinar una visita. 291 649-8406 Martín Nicolas Nuñez – Matrícula N° 2405 CMYCBB

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.317.249/mes

Necesitas ingresos por $ 5.268.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Panamá 3100, Cooperacion, Bahia Blanca, Buenos Aires

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