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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm Mendoza 2.133

Mendoza 2133 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 81 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 741 contra USD 944 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
77 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

¡¡Vendemos!!, casa ubicada en calle Mendoza 2.133, barrio Pampa Central, entorno familiar, casa distribuida en PB, muy funcional, compuesta de recepción estar, cocina comedor diario, lavadero separado, dos dormitorios, un amplio baño completo con ducha, garaje quincho con fogón y parrilla, cubierto, gran patio arbolado. Sup. Cub. 81 m2 Terreno 10 x 32,29 m2 Todos los servicios sobre asfalto En proceso de declaración de Construccion para venta a traves de Credito Hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 89.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza 2133, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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