Casa 4 ambientes en venta en Primera Junta 700, Bahia Blanca

Casa 4 ambientes en ventaen Primera Junta 700, Bahia Blanca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
81 m²
Antigüedad
45 años · 1981
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Laura Soledad Konjovic CASA EN VENTA – 3 DORMITORIOS, PATIO Y COCHERA DOBLE | GENERAL DANIEL CERRI Ubicación: Primera Junta – General Daniel Cerri, Bahía Blanca Características de la propiedad: 3 dormitorios Living comedor con hogar. Cocina comedor diario. 1 baño completo. patio verde. Cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Fogón exterior. Superficies y antigüedad Superficie del terreno: 300 m². Superficie construida: 81 m². Año de construcción: 1981. Casa de construcción sólida y tradicional, ubicada en General Daniel Cerri, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con ambientes cómodos, espacio exterior y un entorno tranquilo. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, sus ambientes funcionales y su amplio patio verde. Una casa para disfrutar en familia Ubicada sobre calle Primera Junta, en General Daniel Cerri, combina la tranquilidad de una localidad con identidad propia y la cercanía a la ciudad de Bahía Blanca. Consultá por los créditos hipotecarios LENDAR, una alternativa de financiación disponible para clientes RE/MAX, sujeta a evaluación y condiciones de otorgamiento. ¿Querés conocerla? Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 465.981 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.981/mes

Necesitas ingresos por $ 1.863.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Primera Junta 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Olga Dora Bayon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Porteño3 min · 196 m
Dory4 min · 230 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 FORTIN CUATREROS · secundaria · publica14 min · 889 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza Olga Dora Bayon11 min · 714 m
Salud
CENTRO DE SALUD ANTONIO MENGUINI · centro de salud · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Blanca

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bahia Blanca esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 100% mas que en junio de 2026 y un 66,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bahia Blanca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+66.7%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bahia Blanca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primera Junta 700, Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

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