Casa 4 ambientes en venta en Avellaneda 2700, Aerotalleres

Casa 4 ambientes en ventaen Avellaneda 2700, Aerotalleres

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Aerotalleres

Conviene mirarla

Pide USD 49.900, un 5% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Aerotalleres publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 2700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 499lo normal · 527739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 52.692
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Yamila Amalfi CASA UBICADA EN BARRIO MARA, CONSTRUCCION TRADICIONAL POSEE 3 DORMITORIOS LIVING COCINA-COMEDOR BAÑO COMPLETO INGRESO VEHICULAR (DESCUBIERTO) PARA VARIOS AUTOS, Y SEMI CUBIERTO PARA UNO GRAN PATIO VERDE Y UN LOCAL CON TOILETTE A REFACCIONAR, POTENCIAL PARA TIRAR PARED ABAJO Y AGRANDAR EL LIVING (CALLE DE TIERRA) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.126 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.126/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda 2700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 9 en la zona
En Sueño · Sixto Laspiur 25978 min · 514 m
Cooperativa Obrera · Almafuerte 254410 min · 634 m
Rotiseria y Polleria Brian11 min · 688 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 OLGA COSSETTINI · inicial · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 CRUCERO ARA GRAL. BELGRANO · inicial · publica11 min · 713 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 CIRIACO PALAO DE LASPIUR · primaria · publica12 min · 795 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron7 min · 453 m
Plaza Abertano Julian Quiroga12 min · 755 m
Plaza Oscar Smith12 min · 792 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 2700, Aerotalleres, Bahia Blanca, Buenos Aires

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