Casa 4 ambientes en venta en Sor Juana Ines de la Cruz 1300, 12 de Octubre

Casa 4 ambientes en ventaen Sor Juana Ines de la Cruz 1300, 12 de Octubre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
310 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Jorgelina Gomez Propiedad funcional y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, living comedor, cocina integrada, 1 baño completo y garage cubierto para dos o 3 vehículos. Se destaca además por su patio con pileta perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares. Una casa práctica, con ambientes cómodos y excelente potencial ideal para vivienda familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 840.374 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sor Juana Ines de la Cruz 1300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Cooperativa Obrera · Rincon 34907 min · 433 m
La Constancia · Rincon 34357 min · 471 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO LA ASUNCION · secundaria · privada4 min · 282 m
JARDIN DE INFANTES Nº951 · inicial · publica7 min · 438 m
JARDIN DE INFANTES LOS PICAPIEDRAS · inicial · privada9 min · 600 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 12 de Octubre1 min · 23 m
Plaza Rincon6 min · 354 m
Espacio Verde Heroe de Malvinas "Isaias Quilahueque"7 min · 474 m
Salud
SALA MEDICA 12 DE OCTUBRE · centro de salud · publico1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sor Juana Ines de la Cruz 1300, 12 de Octubre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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