Casa en venta en Villa Rosario Sur · 3 ambientes

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Laura Soledad Konjovic VENTA | CASA CON LOCAL INDEPENDIENTE, QUINCHO Y GARAGE PARA DOS VEHÍCULOS Una propiedad pensada para quienes buscan combinar hogar, trabajo y comodidad en un mismo lugar. No todos los días aparece una casa que, además de brindar espacios cómodos para vivir, ofrece la posibilidad de desarrollar una actividad comercial o profesional sin resignar la privacidad del hogar. Esta propiedad reúne ambas características, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias, emprendedores, profesionales o inversores. Al frente encontramos un local comercial con ingreso totalmente independiente, equipado con baño y un ambiente ideal para oficina o espacio de atención al público. Un gran valor agregado para quienes desean trabajar desde su propia propiedad o generar un ingreso extra mediante alquiler. La vivienda principal cuenta con un cómodo comedor que funciona como ambiente de recepción y distribución. Hacia el sector izquierdo se ubican los dos dormitorios junto al baño principal, mientras que hacia la derecha se accede al amplio garage cubierto con capacidad para dos vehículos, comunicado internamente con la casa para mayor comodidad. Detrás del comedor se desarrolla una cocina funcional, con buena conexión hacia el sector exterior. Al salir al patio seco encontramos un espacio pensado para disfrutar y aprovechar al máximo la propiedad: un lavadero independiente, un amplio quincho ideal para reuniones familiares o con amigos y un segundo baño que aporta practicidad a este sector. Características principales: Casa desarrollada en planta baja. 2 dormitorios. 2 baños. Local comercial con ingreso independiente. Espacio para oficina dentro del local. Garage cubierto para dos vehículos. Cocina. Comedor. Quincho. Lavadero independiente. Patio seco de bajo mantenimiento. Ideal para: Profesionales que buscan trabajar desde su casa. Comerciantes o emprendedores. Quienes desean obtener una renta adicional alquilando el local. Inversores que valoran propiedades con múltiples posibilidades de uso. Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Otras ofrecen posibilidades.Esta casa es una de ellas. Consultanos y coordinemos una visita para conocer todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.