Casa en venta en Villa Hipodromo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Villa Hipodromo · 3 ambientes

Casa de dos dormitorios apta crédito

Guardia Vieja 2900 · Villa Hipodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Hipodromo, 3 ambientes, 44 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 1.182 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.182
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Hipodromo

Descripcion

Casa de 2 dormitorios apta crédito en esquina frente a la plaza del barrio Villa Hipodromo Ubicada en esquina, frente a la plaza del Barrio Villa Hipódromo La vivienda se desarrolla sobre un lote de 256,16 m² y cuenta con una superficie cubierta de 44,32 m² más 11,72 m² semicubiertos. Dispone de dos dormitorios, cocina, living-comedor y baño, con una distribución práctica y funcional para la vida diaria. Su ubicación frente a la plaza brinda un entorno agradable, con vistas abiertas, espacios verdes y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Además, el amplio lote ofrece potencial para ampliaciones, jardín, cochera o futuros proyectos. Una excelente oportunidad para quienes buscan su hogar propio en un barrio tranquilo y con todos los beneficios de una propiedad apta crédito. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Banderita8 min · 536 m
San Cayetano9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza Villa Hipodromo2 min · 116 m
iglesia el buen sembrador · Indiada 28474 min · 232 m
Plaza15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja 2900, Villa Hipodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

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