Casa en venta en Villa Belgrano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 67.900

Casa en venta en Villa Belgrano · 3 ambientes

Hermosa casa en construccion barrio los fresnos

Sergio Karakachoff 1500 · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Belgrano, 3 ambientes, 160 m², USD 67.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN CONSTRUCCIÓN EN VENTA BAHÍA BLANCA, BARRIO LOS FRESNOS ¡OPORTUNIDAD!! Propiedad en construcción ubicada en calle Sergio Karakachoff, en una de las zonas con gran proyección de Bahía Blanca, a solo ocho cuadras de Avenida Alem. Se trata de una casa en construcción, techada con diseño moderno, funcionalidad integral y calidad constructiva premium, emplazada sobre un excelente terreno de 588 m². La construcción cuenta con mas de 150m² en construcción, distribuidos de manera funcional y eficiente. El proyecto arquitectónico incorpora amplios ventanales que integran la luz natural a todos los ambientes, generando espacios luminosos y acogedores. La distribución incluye living comedor ideal para disfrutar en familia, cocina semi-integrada con excelente disposición, dos dormitorios cómodos y bien ventilados, un baño completo, terraza, patio organizado y quincho. Además, cuenta con ingreso para autos y amplio espacio descubierto con posibilidad de colocación de pileta. Se trata de la oportunidad perfecta para personalizar cada detalle de tu próximo hogar según tus preferencias. La propiedad se encuentra en excelente estado general y se comenzó a construir en 2025. Acepta entrega y opciones de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.687
Precio del aviso
USD 67.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.643
Sellos y tasas~1%
USD 679
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.148/mes

Necesitas ingresos por $ 2.368.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sergio Karakachoff 1500, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

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