Casa en venta en Pacifico · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Pacifico · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes con Galpón 9 de Julio 1500

9 de Julio 1500 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pacifico, 3 ambientes, 315 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 397 contra USD 397 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 397
Mediana m²
315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pacifico

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Andres Litwin Casa con galpón en Venta en el Barrio Kilómetro 5 + Dirección: 9 de julio 1542, a una cuadra y media de Avenida Brasil. + Barrio: Kilómetro 5. + 3 Ambientes. + 2 Dormitorios. + Living. + Cocina • Comedor. + Baño completo + Lavadero + Galpón de 200 metros cuadrados, con techo de loza y paredes de ladrillón. Casa en venta en Barrio Kilómetro 5, ubicada sobre calle 9 de Julio al 1500, a una cuadra y media de Avenida Brasil. La propiedad cuenta con una distribución de 3 ambientes, compuesta por living, cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y lavadero. Uno de sus principales diferenciales es el galpón de aproximadamente 200 m², construido con paredes de ladrillón y techo de losa, que ofrece un espacio de grandes dimensiones para desarrollar distintas actividades. Por sus características, la propiedad puede resultar una alternativa para quienes buscan una vivienda con un amplio espacio de trabajo, depósito o guardado, así como para quienes evalúan combinar vivienda y actividad comercial o productiva. Una propiedad con una configuración poco habitual, que permite aprovechar tanto el sector residencial como sus 200 m² de galpón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.590/mes

Necesitas ingresos por $ 4.422.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pacifico

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Pacifico es USD 105.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio 1500, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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