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Casa en venta en Kilometro 5 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 46.000
= $ 70,6 M
Cuota UVA desde $ 401.160/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Kilometro 5 · 3 ambientes

Venta casa dos dormitorios con garage y patio

Manuel de Molina 800 · Kilometro 5, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kilometro 5, 3 ambientes, 100 m², USD 46.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 460 contra USD 460 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 460
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Kilometro 5

Descripcion

VENTA CASA PARA REFACCIONAR SITUADA EN EL BARRIO KILOMETRO 5 DE BAHIA BLANCA (MANUEL MOLINA 800), COMPUESTA POR: COCINA LIVING-COMEDOR DOS DORMITORIOS 1 BAÑO GARAGE PATIO QUINCHO LAVADERO SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y GAS PAPELES AL DIA, LISTA PARA ESCRITURAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.160/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel de Molina 800, Kilometro 5, Bahia Blanca, Buenos Aires

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