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Casa en venta en Kilometro 5 · 2 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 73,7 M
Cuota UVA desde $ 418.602/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Kilometro 5 · 2 ambientes

Casa mas Departamento. Barrio KM5!

Maldonado 900 · Kilometro 5, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kilometro 5, 2 ambientes, 54 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 889 contra USD 889 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Kilometro 5

Descripcion

CASA mas DEPARTAMENTO a refaccionar! En barrio kilometro 5, te presento esta oportunidad a refaccionar, en un lote de 375 MT, constituido por los siguientes ambientes. CASA: Dormitorio Baño y lavadero separado. Living Cocina Patio con parrilla. DEPAARTAMENTO: Living- Comedor Cocina Baño .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maldonado 900, Kilometro 5, Bahia Blanca, Buenos Aires

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