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Casa en venta en Centro Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,4 M
Cuota UVA desde $ 661.181/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Centro Oeste · 3 ambientes

Venta Excelente Propiedad en Bahia Blanca

Consultar dirección · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Oeste, 3 ambientes, 100 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN BAHÍA BLANCA | AMPLIOS ESPACIOS Y POSIBILIDAD DE PERMUTA Una propiedad con muy buenas dimensiones y una distribución que ofrece distintas posibilidades de uso. Vieytes al 1500, Bahía Blanca. Ubicada en una zona muy linda. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² y dispone de: -2 dormitorios -2 Baño -Garaje -Living -Cocina-comedor -Amplio ambiente al frente -Posibilidad de adaptar el espacio delantero como local -Cocina y living en el sector delantero -Dos patios uno con lavadero PERMUTA: se evalúa propiedad en Bahía Blanca o CABA como parte de pago. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Orellana Propiedades Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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