Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Barrio Noroeste

Rio Atuel 253 Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 786 contra USD 1.000 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
81 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Ubicada en la tranquila y accesible calle Río Atuel, en el barrio Noroeste de Bahía Blanca, esta casa en venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 70 m², todos ellos cubiertos, la propiedad se distribuye en 3 ambientes, que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina integrada con un comedor que invita a compartir momentos en familia. Aproveche la luminosidad y el espacio que ofrece el living, ideal para disfrutar de la calidez del hogar. Entre sus características adicionales, cuenta con agua corriente, cordón cuneta y un patio que brinda un espacio exterior perfecto para el esparcimiento. La cochera descubierta ofrece comodidad para el estacionamiento, sumando un valor práctico a la propiedad. Con una antigüedad de 25 años, esta casa ha mantenido su encanto y funcionalidad, convirtiéndose en una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura o un lugar para establecer su nuevo hogar. A un precio de U$D 55.000, esta propiedad se presenta como una oportunidad inigualable en el mercado inmobiliario de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.147/mes

Necesitas ingresos por $ 1.944.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado9 min · 554 m
La Criolla9 min · 554 m
Cooperativa Obrera · Avenida Colon 138015 min · 965 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº950 ARMANDO INFOSORI · inicial · publica3 min · 213 m
ESCUELA ESPECIAL Nº510 DOCTOR SIXTO LASPIUR · especial · publica4 min · 248 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 CLUB DE LEONES · primaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza San Blas13 min · 813 m
Plaza 17 de Octubre13 min · 857 m
Plaza Melvin Jones16 min · 997 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN DIONISIO · centro de salud · publico3 min · 185 m
SALA MEDICA BARRIO COLON · centro de salud · publico12 min · 743 m
UNIDAD SANITARIA NOROESTE · centro de salud · publico13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 89.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio Atuel 253 Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp