Casa 3 ambientes en venta en Darregueira 1600, Bernardino Rivadavia

Casa 3 ambientes en ventaen Darregueira 1600, Bernardino Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 17% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Darregueira 1600.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 577lo normal · 692815

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.000
Tamaño normal
112 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 577
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Martin Luis Arizcuren Llano VENTA DE COMODA CASA Y FUNCIONAL Ubicada en Calle Darregueira al 1600, esta hermosa casa cuenta con: • 2 dormitorios amplios con ventanas al exterior, brindando buena ventilación e iluminación. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Living-comedor semi-integrados creando un ambiente cálido. • Cocina funcional y lavadero independiente. • Garage para dos vehículos. • Patio ideal para disfrutar al aire libre. No pierdas la oportunidad de visitarla. ¡Contáctanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darregueira 1600

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Silvino Oliveri) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Vea · Capitan Martinez 135610 min · 633 m
Cooperativa Obrera10 min · 668 m
Full11 min · 684 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica1 min · 32 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 CDTE. LUIS PIEDRABUENA · secundaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 LUIS C. CARONTI · primaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Coronel Silvino Oliveri9 min · 554 m
Plaza Villa Rosario Sur10 min · 626 m
Plaza 7 de Julio13 min · 838 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO RIVADAVIA DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico3 min · 212 m
HOGAR ACOMPAÑA Y ASISTE S.A. · clinica especializada · privado10 min · 617 m
CEC CONSULTORIOS DE ESPECIALIDADES CARDIOVASCULARES · centro de salud · privado10 min · 631 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darregueira 1600, Bernardino Rivadavia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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