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Casa en venta en Aldea Romana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,8 M
Cuota UVA desde $ 862.162/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Aldea Romana · 3 ambientes

Venta Casa Pasteur 400, Bahía Blanca, Buenos Aires

Pasteur 4900 · Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldea Romana, 3 ambientes, 110 m², USD 98.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 891 contra USD 1.667 de la mediana (-46,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Aldea Romana

Descripcion

Venta Casa Aldea Romana. Lote de 8.66 x 47. Excelente propiedad de 2 dormitorios con generosos placares, 2 baños completos, cocina comedor con muebles modernos, amplio lavadero/ despensa. Entrada pasante con piso (Cubierta y descubierta), Garage con parrilla. Calefacción por radiadores. patio de tierra amplio. Consulte! Conversable Consulte! M.E.J. Eugenia Jaury 0291 • Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 862.162/mes

Necesitas ingresos por $ 3.448.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Matias Streitenberger10 min · 654 m
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UNIDAD SANITARIA ALDEA ROMANA · centro de salud · publico2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aldea Romana

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Aldea Romana es USD 232.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Aldea Romana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasteur 4900, Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires

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